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Vente appartements 3 pièces avec balcon Paris 20ème par CENTURY 21 Saint-Fargeau

Publié le 05/11/2024
Dans le vingtième arrondissement, le quartier Saint-Fargeau est particulièrement recherché. Si vous y vendez un appartement avec balcon ou terrasse, sachez que vos futurs acquéreurs vous attendent dans votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau, située 100 avenue Gambetta.

Quels sont les appartements de 3 pièces avec balcon à vendre en exclusivité dans le quartier Saint-Fargeau à Paris 20ème dans notre agence immobilière parisienne CENTURY 21 Saint-Fargeau ? 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau commercialise des appartements variés qui répondent à la diversité des besoins : du studio à l’appartement familial. Parmi eux, des appartements de trois pièces avec extérieur vendus en exclusivité, très demandés par les familles, les jeunes actifs, les couples sans enfants et les seniors.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 57 m² pour trois pièces, au prix de 410 000 euros. En bon état général, cet appartement situé au cinquième étage avec ascenseur comprend : une entrée avec placard, un double séjour prolongé par un balcon filant, une cuisine indépendante dînatoire, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un box fermé complète le bien.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 57,50 m² de trois pièces, au prix de 530 000 euros. Ce trois pièces refait à neuf bénéficie de la proximité immédiate du métro et des commerces. Au quatrième étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant.

► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 64,39 m² pour trois pièces, au prix de 550 000 euros. Situé au septième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est au pied du métro. Il comprend : une entrée, un séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Un parking découvert complète le bien.

 Paris 20ᵉ - Immobilier - CENTURY 21 Saint-Fargeau - place Saint-Fargeau                                                                                  (crédit photo : Mbzt)

Les atouts du T3/F3 pour investir en immobilier par notre agence immobilière de Paris CENTURY 21 Saint-Fargeau 

Les appartements de trois pièces sont très prisés, car ils permettent de s’adapter à de nombreuses configurations familiales. Alors que vous êtes jeune actif célibataire, vous achetez un appartement de trois pièces, dont l’une remplira le double usage de chambre d’ami et de bureau de télétravail. Lorsque vous vous mettez en couple, l’appartement reste adapté, la deuxième chambre permettant d’installer deux bureaux pour télétravailler, en amoureux. À l’arrivée du premier enfant, la deuxième chambre se transforme naturellement en chambre d’enfant, permettant aux parents de conserver leur indépendance et leur rythme horaire. Les seniors sont aussi très demandeurs d’appartement de trois pièces. Dans leur cas, la deuxième chambre sert de chambre d’ami, mais surtout de chambre pour accueillir enfants et petits enfants de passage ou le temps des vacances. Pour les seniors, comme pour les célibataires, la deuxième chambre permet aussi d’aménager un espace loisirs (atelier de peinture, salon télé, espace de musique…). Autre atout des trois pièces, ils intègrent généralement des espaces de rangement intégrés dans l’entrée et dans une, voire dans les deux chambres.

Les appartements de trois pièces sont aussi très recherchés par les investisseurs, qui peuvent les transformer en appartements de colocation pour deux personnes.

Cinq raisons de se loger dans le quartier Saint-Fargeau avec nos professionnels de l'immobilier de la capitale CENTURY 21 Saint-Fargeau

Le quartier Saint-Fargeau bénéficie d’une position centrale dans l’arrondissement, dans un triangle qui s’inscrit entre la place Gambetta, la porte des Lilas et la porte de Bagnolet. Le quartier séduit pour ses commodités, notamment sa belle desserte par les transports en commun et ses nombreux commerces de proximité. Atout de l'arrondissement qui séduit au premier regard, son esprit campagne et ses petites rues bucoliques ombragées de glycines, néfliers, kiwi ou vigne vierge. Ses espaces verts représentent aussi un réel argument charme, dont le square Séverine, le square Docteur Variot ou encore le très beau square Emmanuel-Fleury qui s’étire sur 23 368 m² et abrite de très beaux arbres, dont un séquoia géant. Pour en savoir plus sur le vingtième arrondissement et particulièrement sur le quartier Saint-Fargeau, interrogez les professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau, qui vous accueille dans ses bureaux de la très vivante avenue Gambetta. Ses professionnels de l’immobilier connaissent le quartier comme personne. Ils sauront vous présenter les projets qui le valoriseront, à l’instar des aménagements de l’avenue Gambetta. Ils vous expliqueront comment a évolué le marché de l’immobilier de l’arrondissement par rapport à une tendance générale à la baisse dans les arrondissements de la capitale. Ainsi, sur les neuf premiers mois de l’année 2024, les prix moyens dans la capitale ont baissé (- 6,1 %). Le prix moyen du mètre carré, tous arrondissements confondus, se négocie désormais autour de 9 286 euros. Qu’en est-il précisément dans le vingtième arrondissement, notamment dans le quartier Saint-Fargeau ? Prenez contact avec nos professionnels au 100 avenue Gambetta.

Vous vous apprêtez à mener un projet immobilier à Paris 20ème : vendre votre résidence principale ou secondaire, acheter un premier appartement ou un logement plus grand, louer un appartement en solo ou en colocation, confier la gestion d’un bien immobilier. Pour tous ces projets immobiliers, l'accompagnement des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau est non seulement un atout, mais un gage de sécurité et de sérénité. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

  • Région : Île-de-France
  • Population de Paris 20ème : 189 805 habitants
  • Propriétaires : 27,8 %

(Source : Insee 2021)

 

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