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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m2 PARIS - 75020

Ref : 11413

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Exclusivité
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Description

3 PIECES AU CALME AVEC VUE DEGAGEE EN DERNIER ETAGE.
Idéalement situé au sein du quartier Saint-Fargeau ( 134 Avenue Gambetta), à proximité de nombreux commerces et transports;
Au 10ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien.
Century21 Saint-Fargeau vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 Pièces d'une surface de 78m² Carrez. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon exposé SUD/OUEST profitant d'une vue totalement dégagée, d'une cuisine indépendante ( Possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres dont une avec sa salle d'eau,d'un dressing, d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Vous serez séduits par la situation géographique, la qualité de la copropriété, le dernier étage, la vue dégagée, la luminosité et le plan de l'appartement.
Travaux à prévoir;
Vendu avec une cave
Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur FAURE Maxime au 01.40.30.20.90

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 360 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37983kWh/m2.ankg CO2/m2.an379 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2024

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