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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,51 m2 PANTIN - 93

Ref : 11414

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.51 m2 - PANTIN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Exclusivité
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Description

"PETITES MAISONS" AU CALME SUR COUR !

PANTIN / 4 CHEMINS SUD, Rue Magenta, à 450mètres du métro Aubervilliers/Pantin/4 chemins (L7) et à 10 minutes a pied du parc de la villette, Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité au premier et dernier étage cet appartement de type 3
pièces de 64.51m² avec son entrée indépendante.

Il se compose : d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, un grand séjour de 23m² ainsi que 2 chambres. L'appartement est équipé d'une climatisation récente (DAIKIN).

Vendu avec une cave.

Vous serez séduits par le côté indépendant de l'appartement, son calme, sa triple exposition, son potentiel (poss aménagement/jouissance exclusive du grenier) ainsi que par sa proximité avec le métro Ligne 7 et le tramway (T3B) !

Pour plus de renseignements, contactez Alexis HERMANN au 01.40.30.20.90

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains + WC (5,5 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41591kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/06/2024

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