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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,28 m2 PARIS - 75020

Ref : 11478

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
320 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.28 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

2P TRAVERSANT DANS L'ANCIEN / PLACE GAMBETTA !

Place Gambetta, Square Edouard Vaillant, au pied du métro, situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, l'agence Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type 2 pièces de 34m² traversant au calme avec vues dégagées.

Il se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur le Square Edouard Vaillant, d'une chambre avec rangements donnant au calme sur cour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous serez séduits par la clarté et les vues dégagées de cet appartement, son calme, sa distribution sans perte d'espace, l'architecture de l'immeuble, sa situation géographique dans la quartier vivant de Gambetta avec tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble.

Vendu avec une Cave.

Pour plus de renseignements, contacter Alexis HERMANN au 01.40.30.20.90

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (11,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée / Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/06/2025

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