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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,46 m2 PARIS - 75019

Ref : 11489

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.46 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Exclusivité
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Description

3 PIECES TRAVERSANT AVEC BALCON EN DERNIER ETAGE !

Porte des Lilas PARIS 19ème, idéalement situé entre le Jardin Serge Gainsbourg et le Métro Porte des Lilas (Ligne 11) et Tram T3) à deux pas des commerces et nombreux transports.
Au 10ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 60s bien entretenu, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, deux chambres d'une surface de 57m² Carrez.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé SUD/SUD- OUEST avec accès à une loggia de 3.2m² offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par la situation géographique, le dernier étage, l'agencement de l'appartement idéal sans perte d'espace, la luminosité et les prestations de qualité (parquet en chêne, double vitrage, etc.)
Local vélo au sein de l'immeuble
Vendu avec une cave
Pour plus de renseignements, contactez M.FAURE au 01.40.30.20.90

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 1176 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26346kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/09/2025

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