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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 PARIS - 75020

Ref : 11502

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

4P EN PARFAIT ETAT AU CALME SUR PARC ARBORE !

QUARTIER SAINT-FARGEAU - À proximité immédiate des transports (T3B, L11, L3bis, Bus 96 - 64 - 61), à 5min à pied de la place Saint-Fargeau, l'agence Century 21 Saint-Fargeau vous propose de découvrir ce 4 pièces de 79,11m² Loi carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien (ravalement avec isolation thermique effectué).

Ce bien se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante (poss cuisine ouverte), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous serez séduits par sa vue dégagée, son calme, sa luminosité, son parfait état ainsi que par son parc paysager en plein cœur de la résidence.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélos et poussettes dans le bâtiment. Parking collectif (placement libre).

Charges mensuelles de copropriété : 260 € / mois (comprenant le chauffage).

Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexis HERMANN au 01 40 30 20 90.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Dégagée / rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade esthétique et énergétique (40k)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/10/2025

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