CENTURY 21 Saint-Fargeau
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77 m2 PARIS - 75020

Ref : 11506

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
339 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

3P LUMINEUX, AU CALME SUR JARDIN "RESIDENCE LES TERRASSES DE GAMBETTA"

Quartier PELLEPORT-GAMBETTA / A 2 min à pied du métro Pelleport (L3b), à 7 min du métro Gambetta (L3),

Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 77 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1990 de très bon standing avec gardien et jardin intérieur.

Parfaitement distribué cet appartement vous offre : une entrée avec rangement, un séjour exposé Sud donnant au calme sur jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (poss ouverture complète sur le séjour) une chambre avec rangements donnant sur un balcon, une deuxième chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, son calme absolu, sa vue dégagée sur le jardin de la résidence et le standing de la copropriété.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Alexis HERMANN au 01.40.30.20.90. BRIGHT 3-BEDROOM APARTMENT IN A QUIET LOCATION OVERLOOKING A GARDEN RESIDENCE LES TERRASSES DE GAMBETTA

PELLEPORT-GAMBETTA NEIGHBORHOOD / A 2-minute walk from the Pelleport metro station (L3b), 7 minutes from the Gambetta metro station (L3),

Century 21 Saint-Fargeau is pleased to present, exclusively, this 77 m² apartment on the second floor (with elevator) of a secure, high-end residence built in the 1990s, featuring a caretaker and an interior garden.

Perfectly laid out, this apartment offers: an entryway with storage, a south-facing living room overlooking the quiet garden, a fully equipped semi-open kitchen (with the possibility of fully opening onto the living room), a bedroom with storage opening onto a balcony, a second bedroom, a bathroom, and a separate toilet.

You will appreciate the brightness of this apartment, its absolute tranquility, its unobstructed view of the residence's garden, and the high standard of the building.

A storage unit completes this property. There is an option to purchase a locked garage space separately.

For more information, please contact Alexis HERMANN at 01.40.30.20.90.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 224 €
  • Taxe foncière : 1742 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 18/11/2025

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