CENTURY 21 Saint-Fargeau
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,05 m2 PARIS - 75019

Ref : 11532

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
333 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.05 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

Paris 19e - Étage élevé, plein ouest, 2 pièces parfaitement distribué au calme avec balcon.

Porte des Lilas (ligne 11,3bis)

Appartement de 2 pièces lumineux avec balcon.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, sécurisée avec gardiens, cet appartement de 2 pièces de 52m2 offre un cadre de vie agréable dans le 19ème, à deux pas de la Porte des Lilas, des commerces et des transports.
Son atout majeur :
Sa luminosité avec son exposition plein ouest, sa vue dégagée et le calme d'une rue peu passante.
L'agencement :
- Grand séjour lumineux
-Cuisine américaine aménagée et équipée
- La chambre au calme profite d'un large balcon fermé
- Salle d'eau
- WC séparé

Vous apprécierez particulièrement
- Exposition plein Ouest et étage élevé
- Luminosité remarquable toute la journée
- Calme d'une rue a sens unique
- Balcon
- Plan en étoile, aucune perte de place
- DPE D, confortable et maitrisé

Annexes :
- Cave
- Place de parking

Contact : Kervin CHATEL, 01 40 30 20 90

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée / rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/03/2026

Bien proposé par Kervin chatel EI, agent commercial (RSAC 809346075)

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