Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17 m² PARIS - 75020

STUDIO EN PARFAIT ÉTAT BEL IMMEUBLE ANCIEN CALME SUR COUR !

Quartier Pelleport / Gambetta, à proximité immédiate des commerces (Monoprix), des transports (métro Gambetta) et de toutes les commodités, Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio de 17 m² loi Carrez, situé au sein d'un très bel immeuble ancien de style art déco, en pierre de taille et briques.

En rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant lumineux pour ce type de configuration.

Ce bien parfaitement agencé offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, élément rare et très apprécié. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son excellent état général, aucun travaux à prévoir.

L'appartement dispose d'une isolation par l'intérieur permettant d'obtenir une performance énergétique classée D, un vrai atout pour un bien situé en rez-de-chaussée dans l'ancien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À noter : la profession libérale est autorisée par le règlement de copropriété.

Vous serez séduit par son bel immeuble ancien, son emplacement, son calme, sa proximité immédiate avec les commodités, ainsi que par ses volumes et son parfait état.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Alexis Hermann au 01 40 30 20 90.