Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91 m² PARIS - 75007

PARIS 7e TOUR EIFFEL / CHAMP-DE-MARS APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES AVEC CHAMBRE DE SERVICE

ADRESSE D'EXCEPTION À SEULEMENT 200 MÈTRES À PIED DE LA TOUR EIFFEL !

Au cœur du prestigieux 7e arrondissement, rue de Monttessuy, à seulement 200 mètres à pied de la Tour Eiffel, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, du musée du quai Branly et des quais de Seine, découvrez cet appartement familial bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle, dans l'un des environnements les plus emblématiques et recherchés de la capitale.

Au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de grand standing datant de 1905, aux parties communes remarquablement entretenues et bénéficiant des services d'une gardienne, Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant de quatre pièces, d'une superficie d'environ 83 m², situé en rez-de-chaussée et offrant une distribution particulièrement fonctionnelle.

Il se compose notamment de trois chambres et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet en bon état, de fenêtres en double vitrage et d'un plan optimisé sans aucune perte de place. Sa configuration traversante sur rue et sur cour constitue également un véritable atout.

UN ATOUT RARE : UNE CHAMBRE DE SERVICE DE 9 M² INCLUSE DANS LA VENTE !
Située au dernier étage de l'immeuble et indissociable de l'appartement, cette pièce supplémentaire offre de multiples possibilités : bureau indépendant, espace de travail, pièce d'appoint ou encore investissement locatif.

Un espace complémentaire particulièrement appréciable dans ce quartier prisé, apportant une réelle valeur ajoutée à l'ensemble.

UN CADRE DE VIE PARISIEN EXCEPTIONNEL

À seulement 200 mètres à pied de la Tour Eiffel, à proximité du Champ-de-Mars, du musée du quai Branly et des berges de Seine, cette adresse permet de profiter quotidiennement d'un environnement unique, conjuguant prestige architectural, vie de quartier, commerces de qualité, établissements scolaires et transports.

Vous serez séduits par la situation géographique privilégiée de cet appartement, le cachet de son immeuble haussmannien de grand standing, la qualité de ses parties communes, sa distribution parfaitement optimisée et la présence d'une chambre de service indépendante offrant de nombreuses possibilités.

Une opportunité rare d'acquérir un appartement familial accompagné d'une chambre de service, au sein d'un immeuble de grand standing, à seulement 200 mètres à pied de la Tour Eiffel.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter Alexis HERMANN au 01 40 30 20 90.