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appartement à vendre 2 pièces - 48,09 m2 PARIS - 75020

Ref : 4865

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.09 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Exclusivité
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Description

2P TRAVERSANT / TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS DE 50M² !

QUARTIER SAINT-FARGEAU / Rue du Surmelin, à proximité immédiate des commodités et des transports (Métro 3, 3bis, 11, Bus 60 96 64 61, Tram T3b), Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans une résidence de grand standing "VILLA DES NYMPHEAS" année 1995, un appartement de type 2 pièces de 48m² Loi CARREZ, traversant, bénéficiant d'un jardin et d'une terrasse au calme.
Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur un jardin de 23m² exposé SUD-OUEST ainsi que sur une terrasse de 25m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain avec WC.

Vous serez séduits par le standing de la résidence, l'environnement verdoyant, le calme, le jardin, la terrasse, la distribution ainsi que le très bon état général !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Alexis HERMANN au 01.40.30.20.90.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle de bains + WC (4,3 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Terrasse (23,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Jardin (25 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 126 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 16/04/2024

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