CENTURY 21 Saint-Fargeau
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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 PARIS - 75020

Ref : 11220

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

2P AU CALME SUR JARDIN, ENSOLEILLE, AVEC BALCON !

Quartier Saint-Fargeau / Rue Saint-Fargeau, à 1 min à pied du métro Saint-Fargeau (L3b), à 7 min du métro Porte des Lilas (L11) et à 10 min du métro Gambetta (L3), Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter cet appartement de 45 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing semi-récente avec gardien et jardin (Ravalement de façade, chaudière et réfection hall d'immeuble refaits récemment).

Cet appartement offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante (poss cuisine US), une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous serez séduits par le calme absolu de l'appartement donnant sur jardin, sa luminosité ainsi que sa parfaite distribution.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Charges mensuelles de copropriété : 180 € / mois (comprenant eau chaude, chauffage collectif, gardien, ascenseur etc.) Taxe foncière : 825 €.

Le quartier Saint-Fargeau est un quartier calme, familial et dynamique. En vous promenant vous remarquerez les nombreux petits commerces, les parcs, les infrastructures sportives (piscine des Tourelles, terrains) et culturelles (théâtres, cinémas, Pavillon Carré de Baudouin).

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 01.40.30.20.90.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 825 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/09/2022

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