CENTURY 21 Saint-Fargeau
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appartement à vendre 3 pièces - 71,45 m2 PARIS - 75020

Ref : 11266

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.45 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

3P SUR JARDIN AVEC BALCON AU CALME

Quartier PELLEPORT-GAMBETTA / A 2 min à pied du métro Pelleport (L3b), à 7 min du métro Gambetta (L3), Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 71.45 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente (1992) sécurisée de bon standing avec gardien et jardin intérieur.

Ce bien vous offre une entrée avec rangements, un séjour avec loggia donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), deux chambres donnant sur le jardin également, une salle de bain et un WC indépendant. Nombreux rangements.

Vous apprécierez le calme de cet appartement, sa situation géographique et sa parfaite distribution. Bonnes performances énergétiques (D). Chauffage et eau chaude individuelle. Charges de copropriété : 150 € / mois. Taxe foncière : 1042 € / an.

Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=QvY3NeUoKRv

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Margaux BAFFET au 01.40.30.20.90.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,5 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Balcon (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/08/2022

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