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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57 m2 PARIS - 75020

Ref : 11400

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Exclusivité
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Description

3P AU CALME AVEC BALCON EN ETAGE ELEVE !

QUARTIER SAINT-FARGEAU - Rue de la justice, à proximité de la Campagne à Paris et des transports (T3B « Séverine », L11 « Porte des Lilas », L3bis « Saint-Fargeau », L3 « Porte de Bagnolet », Bus 96 - 64 61 20), l'agence Century 21 Saint-Fargeau vous propose de découvrir en exclusivité ce 3 pièces de 57 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence années 1970, sécurisée avec gardien.

Ce bien se compose : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour exposé EST (possibilité de créer une 3ème chambre) avec balcon donnant sur cour, d'une cuisine indépendante (poss cuisine ouverte), d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC séparé. Nombreux rangements.

Vous serez séduits par le calme, la luminosité et la distribution de l'appartement. Bonnes performances énergétiques (D).

Charges mensuelles de copropriété : 220 € / mois (chauffage et eau chaude collective : chauffage urbain CPCU). Taxe foncière : 1358 € / an.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquéreur un box fermé de 15m² en sus du prix (25 000 €).

Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux BAFFET au 01 40 30 20 90.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle à manger (9,6 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage urbain
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1358 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22139kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 10/05/2024

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