Acheter un appartement à Paris 75020 Quartier Saint-Fargeau : sélection exclusive de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau

Pourquoi le quartier Saint-Fargeau est-il une localisation recherchée en immobilier dans le 20ème  arrondissement ? Réponse d’Alexis Hermann, CENTURY 21 Saint-Fargeau 

Le quartier Saint-Fargeau doit son nom à Louis-Michel Lepeletier de Saint-Fargeau, député et figure emblématique de la Révolution française, dont la famille était propriétaire d’un domaine qui se déployait sur ces hauteurs de Paris. Ce quartier, longtemps boudé, s’impose désormais comme l’une des destinations les plus attractives du marché immobilier parisien. En effet, Saint-Fargeau, à l’atmosphère de village et au cadre de vie verdoyant, affiche en outre un prix moyen au mètre carré nettement inférieur à la moyenne parisienne. Mais le quartier séduit aussi pour d’autres arguments, des profils d’acquéreurs variés.

Pour les familles, le quartier Saint-Fargeau offre le luxe de l’espace et du calme, notamment dans le charmant quartier la Campagne à Paris. Ses maisons avec jardin, qui font son charme paisible, étaient historiquement des maisons ouvrières. Le quartier séduit aussi les familles pour ses parcs, comme le square Séverine ou le square du Docteur Variot ou encore pour la proximité des établissements scolaires et le développement de nouvelles infrastructures, notamment dans le cadre de la restructuration du site RATP Belgrand-Saint-Fargeau.

Les primo-accédants trouvent à Saint-Fargeau une porte d’entrée vers la propriété. En effet, le 20ème offre encore des opportunités dans l’ancien. À cette attractivité tarifaire s'ajoute une excellente accessibilité par une connexion aux réseaux de transport : la ligne 3bis, la ligne 11 et le tramway T3b qui permettent de rejoindre rapidement les centres d’affaires et de loisirs.

Du côté des investisseurs, le quartier séduit pour ses grands projets d’urbanisme qui redessinent la zone et la demande locative très forte. Les petites surfaces y offrent des rendements attractifs, tandis que les futurs aménagements urbains valoriseront les biens immobiliers.

Enfin, les seniors sont de plus en plus séduits par la douceur de vivre de Saint-Fargeau qui offre un accès facile aux commerces de bouche de l’avenue Gambetta et de la rue Haxo et aux services de santé de proximité, notamment l’hôpital Tenon. 

                                                                                       (crédit photo : Chabe01)

Focus sur nos appartements coup de cœur situés dans le quartier Saint-Fargeau à acheter dans notre agence immobilière du nord de la capitale CENTURY 21 Saint-Fargeau : appartement trois pièces lumineux avec balcon, T4/F4 exposition sud-ouest sur jardin avec terrasse de 32 m² et appartement de cinq pièces vue dégagée refait à neuf avec balcon 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau, qui propose un vaste choix de biens immobiliers à vendre dans le vingtième arrondissement de Paris, vous présente sa sélection coup de cœur d’appartements à acheter dans le quartier Saint-Fargeau.

► EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 68 m² pour trois pièces, au prix de 549 000 euros. Situé au troisième étage, d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement en excellent état comprend : une entrée, un séjour prolongé par un balcon, une cuisine équipée (ouverture sur séjour possible), deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Possibilité d’acheter une place de parking en supplément.

► EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 115 m² pour cinq pièces, au prix de 799 000 euros. Situé au troisième étage d’un immeuble proche des transports, cet appartement lumineux et entièrement rénové comprend : une entrée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une grande cuisine moderne, une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Une cave et un parking complètent le bien.

► EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 100 m² pour quatre pièces, au prix de 900 000 euros. Situé au quatrième étage d’une résidence de standing récente, cet appartement comprend : une entrée, une vaste pièce de vie prolongée par une grande terrasse plein ciel avec store banne, une cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse, trois grandes chambres, une salle de bains avec espace hammam et un WC indépendant. Une cave et un parking complètent le bien.

Prenez rendez-vous avec nos professionnels de l’immobilier au 100 avenue Gambetta CENTURY 21 Saint-Fargeau et partagez votre projet de vente, achat ou location 

À Paris, le prix moyen du mètre carré en 2025 s’établissait autour de 9 500 euros, soit une augmentation de 2,6 % en douze mois. Dans le vingtième arrondissement, de belles opportunités immobilières ne demandent qu’à être saisies, avec des prix au mètre carré compris entre 7 089 et 10 684 euros. Pour trouver et acheter votre appartement dans le vingtième arrondissement de Paris, faites appel à l’expérience et à la parfaite connaissance du quartier des professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau, installée dans le quartier depuis plus de 20 ans. En leur confiant votre projet immobilier, vous vivrez une belle expérience immobilière comme en témoignent les avis clients, dont celui de Jean-Claude P., client vendeur : « Équipe professionnelle et très avenante. Monsieur Hermann, le directeur de l’agence est à la fois compétent dans son domaine et très à l’écoute. Il donne des conseils très précis et utiles. À recommander absolument. » et de Sylvie P., cliente acheteuse : « Excellent professionnel. »

Vous avez un projet immobilier à Paris 20ème ? L’agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau est votre partenaire de confiance pour optimiser vos démarches. Ses professionnels de l’immobilier vous conseilleront pour vendre une maison ou un appartement efficacement ou pour acheter un bien immobilier qui vous ressemble. Ils vous accompagneront pour trouver un logement à louer rapidement. Si vous êtes propriétaire-bailleur, ils vous assisteront pour proposer votre bien immobilier à la location et vous déchargeront de la gestion locative au quotidien. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 20e : 187 694 habitants — Propriétaires : 21 %

source : Insee 2022