Acheter un appartement avec extérieur Paris 20ème avec CENTURY 21 Saint-Fargeau
Quelle a été la tendance des prix de l'immobilier ancien à Paris au 1er semestre 2021 ?
À Paris, cela faisait de longues années que cela n’était pas arrivé : les prix du mètre carré de l’ancien ont baissé de 3,6 % sur un an. Les prix, qui avaient atteint des sommets avant cette décrue, restent élevés, avec un prix moyen au mètre carré de 10 287 euros. Ainsi pour acheter un appartement de 50,9 mètres carrés, il faut prévoir un budget moyen de 526 000 euros. Ces chiffres correspondent à la moyenne parisienne, avec des différences importantes d’un arrondissement à l’autre et même d’un quartier à l’autre dans un même arrondissement. Si la situation géographique d’un bien représente le premier critère de détermination du prix, d’autres éléments modulent le prix à la hausse ou à la baisse. Parmi les critères qui valorisent le bien : la présence d’un extérieur, surtout depuis la crise sanitaire et les deux confinements.
(crédit photo : Mu)
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Les avis des clients ayant fait appel à votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau parlent d’eux-mêmes : “Nous sommes très satisfaits du professionnalisme de l'agence Century21 Saint-Fargeau, qui a été très efficace dans l'accompagnement de notre projet de vente d'appartement.” (avis laissé le 30 août 2021 par un client vendeur ayant signé un compromis de vente) ; “Accueil et disponibilité de l'agent présent à toutes les étapes du projet (de la visite à la signature et au-delà). Capacité d'écoute, de compréhension et une capacité à trouver des solutions lorsqu'une problématique est soulevée !” (avis laissé le 18 juin 2021 par un client acheteur après la signature de l’acte de vente). Vous aussi rejoignez les rangs des clients satisfaits, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau sauront répondre à toutes vos problématiques immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion locative, conseil en financement.
À vendre en exclusivité dans notre agence parisienne CENTURY 21 Saint-Fargeau : des appartements avec balcon ou terrasse et leurs prix ?
► Vous cherchez un appartement de 1 pièce ? Et si une terrasse vous permettait de profiter d’une pièce supplémentaire dès les premiers rayons de soleil ? C’est la promesse de ce bel appartement de 26,50 m² et sa terrasse de 40 m² avec vue panoramique sur les monuments de Paris. Situé dans le quartier Saint-Fargeau à proximité de la villa Borrego et non loin des stations de métro Saint-Fargeau (ligne 3b) et Télégraphe (ligne 11), cet appartement est vendu au prix de 430 000 euros. Il comprend une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien et des boxes sont disponibles à la vente ou à la location dans la résidence et à proximité.
► Vous êtes amoureux des toits de Paris ! Ce deux-pièces de 50 m² avec terrasse de 12 m², vendu 615 000 euros vous fera rêver. Décoré avec goût et personnalité, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur la terrasse, un espace bureau, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
► Vous aspirez à de la lumière, de l'air et de la verdure en plein Paris ? Ne cherchez plus, visitez ce beau trois-pièces de 61 m² au prix de 665 000 euros. Refait à neuf en 2016 avec goût, il offre de très belles prestations et un plan rationnel comprenant un grand séjour prolongé par un balcon de 9 m², une belle cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 4 m², deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Autres atouts de cet appartement : la climatisation installée en juin 2021, la vue sur jardin, l’absence de vis-à-vis, le quartier avec ses commerces de proximité, les métros tout proches.
Le 20ème arrondissement de Paris, son ambiance et ses alentours ont réveillé chez vous des envies de cartons de déménagement. Si vous y cherchez votre futur logement ou un pied-à-terre, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau vous accompagnera. Si vous êtes vendeur, profitez de notre portefeuille d’acquéreurs et si vous cherchez à réaliser un investissement locatif nous vous présenterons des biens qui trouveront rapidement preneur. Votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau met à votre disposition tout l’éventail des prestations immobilières : visites, estimation, conseil en financement, compromis de vente, signature chez le notaire, location, gestion locative (entrée dans les lieux, état des lieux, rédaction bail…).
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de paris 20e : 195 600 habitants
- Propriétaires : 27,1 %
(source : Insee 2018)