Vendre votre appartement avec balcon à Paris 20ème avec CENTURY 21 Saint-Fargeau

Quelle est la tendance des prix des appartements en 2021 à Paris ? Quels sont les atouts du 20ème arrondissement ?

Le 20ème arrondissement séduit les familles, les jeunes couples, les seniors et les primoaccédants... bref, tout le monde ! Au premier rang des arguments, le prix au mètre carré à 9 120 euros en moyenne dans l’arrondissement, parmi les plus bas de la capitale, selon les notaires du Grand Paris. Un prix nettement inférieur au prix moyen du mètre carré parisien qui s’affiche à 10 367 euros, en 2021, malgré une baisse de 2,2 % sur douze mois. Si vous souhaitez réaliser un nouveau projet de vie et que celui-ci passe par la vente de votre appartement, soyez certain de votre prix de vente, qui ne doit être ni trop élevé, au risque de ne pas vendre ; ni trop bas, vous privant d’un potentiel d’investissement pour votre futur projet. Parmi les autres atouts de l'arrondissement, ses espaces verts, ses commerces de proximité, le centre commercial de La Grande porte de Montreuil et son offre de transports.

                                                                        (crédit photo : GFreihalter)

Visite guidée d'un studio et d'appartements de 2 et 4 pièces confiés à la vente en exclusivité à notre agence immobilière parisienne 

Au mois de mars 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau proposait à la vente en exclusivité un vaste choix d’appartements avec extérieur.

► QUARTIER PELLEPORT/GAMBETTA : un studio de 25,02 m² pour une pièce, au prix de 285 000 euros. Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2000, cet appartement en bon état général comprend : une entrée, un séjour prolongé par un balcon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Atout de cet appartement : son calme, en plein Paris.

► QUARTIER SAINT-FARGEAU : un appartement de 55 m² pour deux pièces, au prix de 410 000 euros. Situé au rez-de-chaussée sur jardin dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend : un séjour double, une chambre (possibilité 2), une salle de bains et un WC. Une cave complète le bien. 

► QUARTIER SAINT-FARGEAU : un appartement de 85,04 m² pour quatre pièces, au prix de 810 000 euros. Situé dans une résidence de très grand standing avec jardin, ce bel appartement comprend : un séjour avec terrasse, une cuisine équipée, trois chambres au calme sur jardin dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. 

4 raisons de choisir notre équipe CENTURY 21 Saint-Fargeau pour vendre votre appartement parisien

Vous hésitez à confier la vente de votre appartement parisien avec balcon à une agence, pensant que vous avez tout intérêt à vendre en direct ? Mauvais calcul ! Voici 4 raisons qui vous feront changer d’avis.

Raison 1 - Votre agence CENTURY 21 Saint-Fargeau, implantée dans l'arrondissement depuis longtemps, a une parfaite connaissance des différents quartiers et de leurs spécificités : Gambetta et sa vitalité commerciale, Belleville et son parc, Ménilmontant plébiscité par les familles, Pelleport-Télégraphe-Saint-Fargeau et son dépaysant lotissement La Campagne à Paris, ou encore Nation-Plaine, Saint-Blaise et Réunion-Père Lachaise. Dites-nous qui vous êtes, nous vous dirons quel quartier de l’arrondissement vous correspond.

Raison 2 - La disponibilité et le sens du service client, comme en témoignent les avis clients : “Estimation et rencontre très agréable, respectueuse de mon lieu de vie et très pro, bien argumentée, convaincante. Dans ce contexte : pour l’instant en réflexion, que des questions : travail ou retraite complète ? Paris ou province ? 1er élément = faire estimer mon appart.” (avis déposé le 11 février 2022 par un client vendeur ayant sollicité une estimation) ; “Tout s’est passé de façon cordiale et efficace. Merci à l’équipe.” (avis laissé le 15 janvier 2022 par un client vendeur après la signature de l’acte de vente).

Raison 3 - Une équipe aux compétences pluridisciplinaires, qui vous accompagne pour la vente de votre bien, mais également pour un achat et même une gestion locative. Un accompagnement qui passe aussi par des conseils en financement et des recommandations de prestataires de confiance si vous souhaitez réaliser des travaux. 

Raison 4 - Les outils déployés par le réseau CENTURY 21 à l’usage exclusif de ses agences, dont :

• l’estimation gratuite et sans engagement, selon l’analyse comparative de marché, qui intègre en temps réel les variations du marché pour vous permettre de vendre au juste prix ;
• le dispositif CLÉ pour instaurer un climat de confiance entre le vendeur et l’acquéreur, par le diagnostic de 21 points clés de votre appartement dans 6 domaines techniques : structure du bâtiment, clos, couvert, chauffage, ventilation, électricité.

Vendeur de votre résidence principale ou secondaire, locataire à la recherche d’un logement vide ou meublé, investisseur en quête d'un investissement locatif, propriétaire-bailleur souhaitant confier la gestion de votre bien immobilier, primo ou secundo accédants d’une maison ou d’un appartement... Nous avons tous, un jour ou l’autre, besoin des conseils avisés de professionnels de l'immobilier pour gagner du temps, éviter les écueils et réaliser son projet en toute sérénité. Découvrez les témoignages sur la qualité de service perçue par ceux qui ont fait confiance à l'équipe de l'agence immobilière CENTURY 21 Saint-Fargeau. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de paris 20e : 195 600  habitants
• Propriétaires : 27,1 %

(source : Insee 2018)