appartement à vendre 3 pièces - 61,08 m2 PARIS - 75020

Ref : 10915
665 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.08 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

3P AU CALME, ENSOLEILLE, TRAVERSANT AVEC BALCONS !

QUARTIER SAINT-FARGEAU, à proximité immédiate du Jardin Paule Minck / Rue Saint-Fargeau, à 1 min à pied du métro Saint-Fargeau (L3b), à 7 min du métro Porte des Lilas (L11) et à 10 min du métro Gambetta (L3), Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 61 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing semi-récente avec gardien et jardin (Ravalement de façade, chaudière collective et réfection hall d'immeuble votés et payés par le propriétaire).

Cet appartement offre un séjour de 22 m² donnant sur un grand balcon de 9m² exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le 2ème balcon de 4m², deux chambres avec rangements, une salle de bain, WC indépendant.

Appartement refait à neuf en 2016 avec des matériaux de qualité (véritables carreaux de ciment, parquet en chêne), climatisation neuve (installée en juin 2021).
Vous serez séduits par le calme absolu de l'appartement donnant sur jardin, sa vue totalement dégagée sans vis-à-vis ainsi que sa parfaite distribution.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Le quartier Saint-Fargeau est un quartier calme, familial et dynamique. En vous promenant vous remarquerez les nombreux petits commerces, les parcs, les infrastructures sportives (piscine des Tourelles, terrains) et culturelles (théâtres, cinémas, Pavillon Carré de Baudouin).

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 01.40.30.20.90.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour (18,4 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Cuisine (7,9 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 201
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47
    KgeqCO2/m2
    .an

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