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appartement à vendre 3 pièces - 61,43 m2 PARIS - 75020

Ref : 11089

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.43 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Exclusivité
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Description

F3 AU DERNIER ETAGE AVEC TERASSE ET VUE DEGAGEE !

Quartier PELLEPORT/SAINT-FARGEAU - A 4 min à pied du métro Saint-Fargeau (L3bis) 7 min à pied de la place Gambetta, 5 min à pied de la porte de Bagnolet (L3 + T3B), l'agence Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3 pièces au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et local vélo.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 12m² exposée sud, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous apprécierez la luminosité, le calme et la terrasse ensoleillée avec vue dégagée de cet appartement.

Bien en très bon état (double vitrage, carreaux de ciment artisanaux, faïence artisanale dans la cuisine...). Nombreux commerces à proximité (Monoprix, Biocoop, bars et restaurants...)

Vendu avec une cave.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Sylvain INDJIC au 01.40.30.20.90

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (26,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 340 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
407
KWhEP/m2.an
89 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
89 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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