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appartement à vendre 5 pièces - 89 m2 PARIS - 75020

Ref : 1003

690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

5 PIECES AU CALME EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON - Quartier SAINT FARGEAU - A 2 minutes à pied du métro (L3Bis) et des bus (L61, 64 et 96), à 600 mètres du tramway (T3b), proche de toutes les commodités (Carrefour, Picard, Biocoop, restaurants, bars, écoles, collège, cinéma UGC, parcs et jardins...), votre agence Century 21 Saint Fargeau vous présente 5 pièces de 89m² environ, situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien.

Cet appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est traversant et exposé SUD.

Vous apprécierez la luminosité, le calme et le potentiel de cet appartement.

Vendu avec une cave et une place de parking.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Gauthier GREGOIRE au 01.40.30.20.90.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Salle à manger (13,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ras
  • Travaux à prévoir : Ras
  • Charges / mois : 293,1 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 3516,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
644
KWhEP/m2.an
117 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgCO2/m2
.an
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/07/2022

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