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appartement à vendre 5 pièces - 89 m2 PARIS - 75020

Ref : 1003

670 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

5P EN ETAGE ELEVE LUMINEUX AVEC BALCON - Quartier SAINT FARGEAU - A 2 minutes à pied du métro (L3Bis) et des bus (L61, 64 et 96), à 600 mètres du tramway (T3b), proche de toutes les commodités (Carrefour, Picard, Biocoop, restaurants, bars, écoles, collège, cinéma UGC, parcs et jardins...), votre agence Century 21 Saint Fargeau vous présente ce 5 pièces de 89m², au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue.

Cet appartement comporte : entrée, double séjour donnant sur le balcon, cuisine séparée, 3 chambres donnant sur le jardin, salle d'eau, salle de bains et WC séparés. Le bien est traversant et exposé SUD.

Vous apprécierez la luminosité, le calme et le potentiel de cet appartement.

Inclus dans le prix : cave et place de parking.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Gauthier GREGOIRE au 01.40.30.20.90.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Salle à manger (13,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ras
  • Travaux à prévoir : Ras
  • Charges / mois : 293,1 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 3516,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)644117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/07/2022

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