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appartement à vendre 3 pièces - 72,24 m2 PARIS - 75019

Ref : 11177

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.24 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.24 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Exclusivité
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Description

3 PIECES AU CALME AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF !

Quartier Porte des Lilas / Télégraphe - A 3min à pied du métro Télégraphe et Porte des Lilas (L11, T3b), l'agence Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 72 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence semi-récente et sécurisée.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin privatif, d'une cuisine indépendante (poss cuisine US), de deux grandes chambres avec accès sur le jardin, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Belle hauteur sous plafond (2.87m). Nombreux rangements.

Vous serez séduits par la bonne distribution de cet appartement, son calme et sa proximité avec les transports.

Bien vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sus au sous-sol.

Le quartier Porte des lilas/Télégraphe est un quartier calme et familial. Il se caractérise aussi par son offre de transport importante (bus, métro, tram...) et par ses infrastructures (piscine des Tourelles, cinéma, parcs de la butte du chapeau rouge, marché...)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Margaux BAFFET au 01.40.30.20.90.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29263kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 02/12/2021

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