CENTURY 21 Saint-Fargeau
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appartement à vendre 4 pièces - 101,30 m2 PARIS - 75020

Ref : 11283

845 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 815425€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.3 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Description

GRAND 4P TRAVERSANT LUMINEUX AVEC LOGGIA !

EXCELLENTES PERFORMANCES ENERGETIQUES (C) !

Quartier Saint-Fargeau sur l'Avenue Gambetta, à proximité immédiate des commodités et des transports (Métro 3, 3bis, 11, Bus 60 96 64 61, Tram T3b), Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement familial 4 pièces de 101.31 m² Loi Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2002 sécurisée.

Ce bien vous offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 29 m² donnant sur une loggia exposé Sud-Ouest, deux chambres avec placard donnant sur jardin, une troisième chambre parentale avec placard et salle bains / WC, une salle de douche et un WC indépendant.

Charges de copropriété : 505 € / trimestre. Taxe foncière 2023 : 1911 €.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 01.40.30.20.90.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,3 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Rue & jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1911 €
  • Charges de copropriété : 505 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2022

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