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appartement à vendre 2 pièces - 47 m2 PARIS - 75020

Ref : 11402

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Saint-Fargeau
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Exclusivité
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Description

2P AVEC TERRASSE AU CALME SUR JARDIN !

Quartier Saint-Fargeau, en face du Jardin Paule Minck - A 2 min à pied du métro Saint-Fargeau (L3B) et à 10 min du métro Gambetta (L3), également à 3 min à pied du Tramway T3b "Adrienne Bolland" et de nombreux bus (60, 96, 64, 61), l'agence Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 2 pièces au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2002 de très bon standing.

Ce bien se compose : d'une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 9 m2 au calme sur jardin sans vis a vis ! Chambre au calme sur jardin, salle d'eau et WC séparé. EXCELLENTES PERFORMANCES ENERGETIQUES ( C ) !

Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Vous apprécierez la bonne distribution de cet appartement, son extérieur sur jardin et sa situation géographique (commerces et transports à proximité, résidence récente ravalée récemment...).

Le quartier Saint-Fargeau est un quartier calme, familial et dynamique. En vous promenant vous remarquerez les nombreux petits commerces, les parcs, les infrastructures sportives et culturelles (piscine des Tourelles, théâtres, cinémas, Pavillon Carré de Baudouin, ).

Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 01.40.30.20.90

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée / Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Paliers, Cage escalier
  • Taxe foncière : 1157 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2024

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